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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Propiedad en venta en Ytay, Luque
Ytay, Luque
Ubicación aproximada
625 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 713.452.000
19% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 120.000
¡VENDO HERMOSO DUPLEX EN LUQUE. F3158! PRECIO: USD. 120 MIL. CARACTERISTICAS: ¡EXCELENTE UBICACIÓN, EN LOMA MERLO, SOBRE EMPEDRADO. A 1 CUADRA DE LA RUTA ASFALTICA. CUENTA CON: =3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE =COCINA =COMEDOR =SALA =BAÑO =QUINCHO CON PARRILLA =TERRENO DE 6X30 =ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHICULOS =TITULADO E IMPUESTOS AL DIA Más datos al: 0992 291 759 / 0981 696 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 708 Dale me gusta a nuestra Fan Page: https://www.facebook.com/BUSCANDOCASA123/ o visítanos en nuestra web: https://buscandocasapy.inmo.co/ para ver todas las opciones que tenemos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ytay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada