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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.861.855.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
380 m²2 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.210.019.000
90% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 203.253
Departamentos en venta de 1,2 y 3 dormitorios Amplios, funcionales, estéticos y con todos los amenities y seguridad garantizada para una vida tranquila y de primer nivel! ubicado sobre Padre de la cruz ortigoza casi Agustin Yegros, a 2 cuadras de la avda molas lopez y a 5 cuadras de Casa Rica Edificio de 6 pisos. 2 torres, 90 departamentos 1, 2 y 3 dormitorios. Gimnasio Piscina Solarium Sala de juegos 3 Quinchos climatizados Kinder Co working Sala de lectura Jardines con área preservada Horno Campana Anafe Muebles de cocina Placares en dormitorios Ambientes climatizados en dormitorios y living Termocalefones, espejos y mamparas 1 dormitorio desde $94.524 2 dormitorios desde $161.687 3 dormitorios desde $205.879 cocheras 15.000 USD Planes de financiacion propia hasta a 120 meses Sin intereses durante obra! Cuotas desde 972 USD! Entrega FEBRERO 2026!! Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1258,4 M | Gs. 82 M | — | Gs. 1258,4 M | Gs. 69,9 M |
| 2 | Gs. 1308,8 M | Gs. 164 M | — | Gs. 1308,8 M | Gs. 202,3 M |
| 3 | Gs. 1361,1 M | Gs. 246,1 M | — | Gs. 1361,1 M | Gs. 336,7 M |
| 4 | Gs. 1415,6 M | Gs. 328,1 M | — | Gs. 1415,6 M | Gs. 473,1 M |
| 5 | Gs. 1472,2 M | Gs. 410,1 M | — | Gs. 1472,2 M | Gs. 611,8 M |
| 6 | Gs. 1531,1 M | Gs. 492,1 M | — | Gs. 1531,1 M | Gs. 752,7 M |
| 7 | Gs. 1592,3 M | Gs. 574,2 M | — | Gs. 1592,3 M | Gs. 895,9 M |
| 8 | Gs. 1656 M | Gs. 656,2 M | — | Gs. 1656 M | Gs. 1041,7 M |
| 9 | Gs. 1722,2 M | Gs. 738,2 M | — | Gs. 1722,2 M | Gs. 1189,9 M |
| 10 | Gs. 1791,1 M | Gs. 820,2 M | — | Gs. 1791,1 M | Gs. 1340,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
90% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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90% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción