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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.571.997.000
60% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 600.000
Propietario vende excelente oportunidad para inversionistas, edificación ideal para bancos, financieras, casa comerciales u otro tipo de negocios ubicado sobre la calle Estrella casi Chile a pasos de la plaza de los héroes y plaza de la Democracia, a 100 metros de la calle Palma. Dimensiones del terreno: 415 metros 2, la misma cuenta con 1200 metros 2 de edificación construida divididas en 3 niveles. Planta baja: 3 salones comerciales con baño, depósito, escalera de acceso a los otro niveles. Primer Piso: 7 oficinas, baño y cocina Segundo Piso: 5 oficinas, baño y galería cubierta. Precio: 600.000 USD. Interesados contactar al
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 375.849
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 375.849
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.750.597.000
Loma Pyt, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.333.864.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.333.864.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
