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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.664.229.000
EN VENTA TERRENO CON CONSTRUCCION EN SAN VICENTE, ASUNCION
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
1.424 m²
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Las Lomas - Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.664.229.000
7% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
LAS LOMAS, CARMELITAS: INIGUALABLES 600M2 ALTAMENTE RESIDENCIAL, P/ CRECIMIENTO INMOBILIARIO, 450.000 USD. ¡EN VENTA EXCLUSIVA! Barrio Las Lomas Carmelitas – ¡Una joya en el corazón de Asunción! A solo 1 cuadra y media del Shopping del Sol, A 5 minutos de Paseo La Galería, Y a pasos del eje corporativo más importante del país. El exclusivo barrio Las Lomas Carmelitas es uno de los puntos más 🔝 para inversión y desarrollo inmobiliario. ¡Ideal para proyectos residenciales o comerciales de alto nivel! 💼🏗️ Características del inmueble: Superficie: 600 m² (15x40) Cotejado con Catastro Área edificable: 960 m² Coeficiente de edificabilidad: 1.5 Altura máxima: 3 niveles / 9 m Zona: AR1B (Residencial de Baja Densidad) T.O.M.: hasta el 60% del terreno Posibilidad de incentivos para mayor altura Cerca de todo: shoppings, hoteles, restaurantes, oficinas y centros de entretenimiento. PRECIO: 450.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Bernardino Caballero, Asunción
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 482.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.664.229.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción