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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 571.293.000
Precio original: US$ 95.963
BELIVE I & II APART & RESIDENCE es un complejo compuesto por dos torres residenciales desarrolladas en un mismo predio, ubicado sobre una de las avenidas más importantes de Asunción. La Torre I fue entregada en el año 2023 y la Torre II tiene entrega prevista para el primer trimestre de 2026. Bonus extra: La Torre II contará con servicio de Apart Hotel y un Bistro Bar abierto al público. Financiación hasta 5 años sin intereses y hasta 10 años con recargo. Servicio de administración incluido. Cochera sujeta a disponibilidad. Precio desde USD 16.500. Amenities para disfrutar: Front desk. Seguridad 24 horas. Área de coworking. Restaurante bistro bar abierto al público. Solárium. Terraza jardín. Piscina y parrilla en azotea. Amenities Coliving: Gimnasio. Laundry. Sala de reuniones. Terraza. Amenities Relax: Dos quinchos climatizados con parrilla. Terraza. Piscina con deck. COD 1318
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 594,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 594,1 M | Gs. -5,7 M |
| 2 | Gs. 617,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 617,9 M | Gs. 18,1 M |
| 3 | Gs. 642,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 642,6 M | Gs. 42,8 M |
| 4 | Gs. 668,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 668,3 M | Gs. 68,5 M |
| 5 | Gs. 695,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 695,1 M | Gs. 95,2 M |
| 6 | Gs. 722,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 722,9 M | Gs. 123 M |
| 7 | Gs. 751,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 751,8 M | Gs. 151,9 M |
| 8 | Gs. 781,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 781,9 M | Gs. 182 M |
| 9 | Gs. 813,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 813,1 M | Gs. 213,3 M |
| 10 | Gs. 845,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 845,7 M | Gs. 245,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción