1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Terreno en oferta de 400 m2 en el Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
400 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Hospital Materno San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.794.000
17% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
VENDO Terreno con construcción en Barrio San Pablo, Asunción La propiedad cuenta con - Una dimensión de 363m2 - 15 metros de frente, 10 metros de contrafrente y 30 metros de fondo - Tinglado a refaccionar o Todo lo que necesites está en Clasipar.com demoler - Pequeña casa económica a refaccionar o demoler * Se encuentra en un area mixta (habitacional y comercial) A 6 cuadras de Eusebio Ayala y a 3 cuadras de la calle De La Victoria. * Cercano al Centro del Hospital Materno Infantil San Pablo, Shopping Multiplaza, Mercado de Abasto, Secretaria Nacional de Deportes Aprovecha esta oportunidad de tener un inmueble a un precio increible en Asunción! Escribime para agendar una visita! 31021
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 48,3 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 42,9 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 96,6 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 113,5 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 144,9 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 185 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 193,2 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 257,4 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 241,5 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 330,7 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 289,7 M | — | Gs. 678 M | Gs. 405,1 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 338 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 480,5 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 386,3 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 557 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 434,6 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 634,6 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 482,9 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 713,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 595.327.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Herrera, Asunción