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Nuevo
≈ Gs. 1.688.502.000
VENDO SALON COMERCIAL EN VISTA ALEGRE SOBRE AVDA FERNANDO
Vista Alegre, Asunción
144 m²5 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.269.987.000
98% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 550.000
MODERNO LOCAL COMERCIAL 550,000 USD Paraguay Asunción Vista Alegre carios - carios - Total Mts²1,025 Sup. Lote:10x48 Sup. Lote (m²):482 Area de Construcción (m²)543 Estacionamiento4 Plantas:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Propiedad ubicada sobre la calle Carios entre Bartolomé de las Casas y Pariri de la Ciudad de Asunción, con una ubicación estratégica a dos cuadras de la Avenida Eusebio Ayala. Ideal para todo tipo de emprendimiento, cerca de Supermercados, Estaciones de Servicios, Centros Comerciales, Sanatorios, de fácil acceso. La Propiedad está compuesta de la siguiente manera: PLANTA BAJA - Cuenta con una recepción - Pequeña Oficina - Dos Oficinas - 3 Baño - Sala de Reunión - Sala Operativa - Depósito - Patio con Jardín parte del fondo - Estacionamiento para 4 vehiculos. Planta Alta: - Departamento de 3 Habitaciones (Uno en suite) - Cocina amoblada con la mesada desayunador. - Sala Amplia - Comedor - 4 Baños - Balcón con Parrilla - Area de Servicio - Lavadero - Tendedero
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.400
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada