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Nuevo
≈ Gs. 1.685.802.000
VENDO SALON COMERCIAL EN VISTA ALEGRE SOBRE AVDA FERNANDO
Vista Alegre, Asunción
144 m²5 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.326.679.000
74% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 223.500
VENDO PROPIEDAD En Avenida Bruno Guggiari entre Avenida Fernando de la Mora y Mencia de Sanabria de Asuncion ????Zona comercial muy importante. ????Cuenta con 4 salones comerciales con baño cada uno, con losa preparado como para 4 pisos. ???? Los salones se encuentran todos alquilados dejando una rentabilidad de ***gs mensual. ???? Terreno : 258 m2 ???? Contruccion: 176 m2 ???? Inversión: 223.500 UDS ID: 9298
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 7.123.109.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 7.716.701.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 7.716.701.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada