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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 440.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Oportunidad en loma pyta
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 440.000.000
2% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 74,1 k
Terreno en venta Loma Pyta.036045-225 12 x 30 m | 360 m² Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto en una zona residencial en constante valorización. Ubicado sobre calle empedrada, en un entorno tranquilo y de importante inversión inmobiliaria, con excelente conectividad. Referencias: A media cuadra de INGA A 7 cuadras de Ruta 3 Una propiedad que combina ubicación estratégica, proyección y calidad de entorno, ideal para quienes buscan invertir con visión a futuro. Consultá hoy y asegurá esta oportunidad.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 440.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada