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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.080 m²
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Gloria María, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.280.000.000
46% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 215,6 k
Amplia Residencia con piscina y doble acceso Barrio Gloria María, Villa Elisa Ubicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, esta imponente propiedad se desarrolla sobre un terreno de 720 m², ofreciendo amplitud, comodidad y versatilidad para familias numerosas o uso residencial con espacios independientes. 💰 *Gs. 1.280.000.000* Casa principal: 🔹 Planta alta 4 dormitorios, 2 en suite 2 dormitorios que comparten baño Amplia sala estar familiar 🔹 Planta baja Sala comedor de generosas dimensiones 1 Oficina independiente 1 dormitorio en suite Amplia cocina comedor Quincho techado, ideal para reuniones Habitación de servicio Baño social Casa secundaria: 1 dormitorios 1 baño completo Exteriores: Amplia piscina Patio espacioso Propiedad con salida a calle paralela, brindando mayor funcionalidad y privacidad Una propiedad completa, sólida y muy bien distribuida, ideal para quienes buscan confort, espacios independientes y excelente ubicación.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 751 110
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 396.480
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 396.480
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.268.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Florida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada