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El Mangal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.765.793.000
37% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 297.000
CÓMODO DUPLEX con 3 suites en el mangal: área social con 2 ambientes baño social escritorio galería con parrilla cerrada y climatizada pequeño jardín con parrilla cocina lavadero área de servicio completa con acceso independiente PLANTA ALTA amplio estar íntimo 3 habitaciones, todas en suite 205 m2 construidos 6,5x30 de terreno U$ 297.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.765.793.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.759.848.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.759.848.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.771.738.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada