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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 294.351.000
EDIFICIO ARISTONE DEPARTAMENTOS EN POZO EN FERNANDO DE LA MORA
Fernando de la Mora
41 m²1 hab.1 baño
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San Lorenzo, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 650.000.000
25% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 109,5 k
En Venta Departamento de 3 Habitaciones en Quartier Las Marías, Fernando de la Mora 📍 Sobre Avda. Mariscal López, frente al Hospital de Clínicas y a pasos del Shopping Pinedo. ✅ ¡Excelente ubicación, con todo al alcance! ✨ Características principales: 127 m² propios 3 dormitorios (uno en suite con espacio para vestidor) 1 Baño familiar Área de servicio con baño y habitación Cocina equipada con anafe, horno, microondas y extractor Livetech Muebles de cocina La Bella Cucina Termocalefón Balcón cerrado con acceso desde la sala Pet friendly 🐕 🐈 Quincho Piscina, cancha y parque infantil 1 estacionamiento techado 💰 Precio Gs. 695.000.000
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 227 077
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.006
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 294.351.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 483.778.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 213.693.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 267.117.000
Fernando de la Mora