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≈ Gs. 13.472.346.000
EN VENTA MOTEL EN FUNCIONAMIENTO EN SAN LORENZO. (C.L.)
San Lorenzo
Ubicación aproximada
2.240 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 12.188.133.000
216% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 2.050.000
FINA GALERÍA A INAUGURAR, DE DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: 10 salones lado izquierdo, 10 salones lado derecho. Sanitario para damas y caballeros. FONDO: Dos depósitos. PLANTA ALTA; 11 salones lado izquierdo, 11 salones lado derecho. DIMENSIÓN: 18 x 52 metros; 936 m2. Precio: 2 millones 50 mil dólares. Se recibe vehículo a cuenta. LA ZONA MÁS COMERCIAL DEL MERCADO SAN LORENZO. Consultas: Sr. Candia (0981) 574 118; Daniel Galeano FansPage: https://www.facebook.com/pages/El-SOL-Bienes-y-Ra%C3%ADces/582140625209472
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 72,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 13.472.346.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
216% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 648.376
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 7.526.915.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
