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Alta rentabilidad
≈ Gs. 751.213.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
67 m²2 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 475.071.000
22% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 79.800
En venta – Departamentos en pozo con 24 cuotas sin intereses | Zona UMAX En venta – Departamentos en pozo con 24 cuotas sin intereses | Edificio Prime Campus II - Zona UMAX. Proyecto inmobiliario en desarrollo ubicado en zona UMAX, una zona de crecimiento sostenido y excelente proyección, con cercanía a la Universidad María Auxiliadora (UMAX), servicios y espacios públicos. Prime Campus II es un desarrollo moderno pensado tanto para vivienda como para inversión, con unidades funcionales y amenities diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Inicio de obra: Julio 2026 Entrega estimada: Julio 2028 Ubicación estratégica: entorno urbano en expansión. Conectividad y cercanía a puntos clave como la universidad UMAX. Tipologías disponibles: monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Unidades funcionales: cocina equipada, balcón y espacios versátiles para descanso, trabajo o estudio Amenities del proyecto: Piscina con solárium Quincho con parrilla Gimnasio Lounge exterior Sala de estudio por piso Lavandería Seguridad 24hs y control de acceso El edificio contará con estacionamientos en predio cerrado y un diseño moderno que combina confort, funcionalidad y calidad constructiva. Inversión desde Usd.39.900 Financiación disponible hasta en 75 cuotas Primeras 24 cuotas sin intereses Id: 47593
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 494,1 M | Gs. 53,7 M | — | Gs. 494,1 M | Gs. 49 M |
| 2 | Gs. 513,8 M | Gs. 107,5 M | — | Gs. 513,8 M | Gs. 122,5 M |
| 3 | Gs. 534,4 M | Gs. 161,2 M | — | Gs. 534,4 M | Gs. 196,8 M |
| 4 | Gs. 555,8 M | Gs. 214,9 M | — | Gs. 555,8 M | Gs. 271,9 M |
| 5 | Gs. 578 M | Gs. 268,6 M | — | Gs. 578 M | Gs. 347,8 M |
| 6 | Gs. 601,1 M | Gs. 322,4 M | — | Gs. 601,1 M | Gs. 424,7 M |
| 7 | Gs. 625,2 M | Gs. 376,1 M | — | Gs. 625,2 M | Gs. 502,4 M |
| 8 | Gs. 650,2 M | Gs. 429,8 M | — | Gs. 650,2 M | Gs. 581,2 M |
| 9 | Gs. 676,2 M | Gs. 483,6 M | — | Gs. 676,2 M | Gs. 660,9 M |
| 10 | Gs. 703,2 M | Gs. 537,3 M | — | Gs. 703,2 M | Gs. 741,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 538.116.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 559.577.000
Las Lomas, Asunción