
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
9% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 110.000
**Gran Oportunidad de Inversión en Las Lomas, Asunción** Este destacado departamento, ideal para quienes buscan una gran inversión en un área residencial privilegiada, está en venta en Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay. Situado en el centro de la ciudad en Molas Lopez Papa Juan XXIII, este moderno y nuevo edificio ofrece un estilo de vida excepcional, combinando comodidad y funcionalidad. Con 60 metros cuadrados de área construida y un terreno total de 69 metros cuadrados (6 x 10 metros), este departamento se presenta en muy buena condición. Perfectamente diseñado para maximizar el espacio, el hogar cuenta con 5 ambientes en total, incluyendo 1 dormitorio acogedor y 1 baño completo. Destacan entre sus características modernas el quincho, balcón, que asegura vistas abiertas y ventilación natural, y la oferta de estar amoblado, listo para mudarse. Los habitantes podrán disfrutar de momentos de recreo en la piscina, mientras que el sistema de alarma y el uso permitido como oficina añaden un nivel extra de seguridad y funcionalidad. Rodeado de un ambiente de vida en la ciudad combinado con el clima cálido característico de la región, esta propiedad es una mezcla de confort urbano y relajación. Las áreas comunes bien mantenidas y los detalles arquitectónicos aseguran que este departamento no solo cumpla, sino que exceda las expectativas de quienes buscan un espacio elegante en el corazón de Asunción. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece tanto lujo como practicidad. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 64,6 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 58 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 129,2 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 149,9 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 193,7 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 242,8 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 258,3 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 336,8 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 322,9 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 432 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 387,5 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 528,5 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 452,1 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 626,2 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 516,6 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 725,3 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 581,2 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 825,7 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 645,8 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 927,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.930
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.930
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción

Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción