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Luque
Gs. 340.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 57,1 k
Clasipar! VENDO CASA EN LUQUE - SGTO. LEONARDO CABRERA CASI INTERNACIONAL Casa en venta en Luque, sobre Sargento Leonardo Cabrera casi Internacional. Terreno de 16,37 m de frente por 22 m de fondo, con 100 m2 construidos y un amplio espacio libre para ampliar o disfrutar. DISTRIBUCION: - 2 habitaciones (1 con placard) y bano en suite - 1 habitacion con aire acondicionado - Cocina separada con diseno moderno, mesada de granito, anafe y extractor - Sala de estar espaciosa con aire acondicionado - Bano social DETALLES DE TERMINACION: - Luces calidas - Cielorraso - Ventiladores - Aberturas de blindex EXTRAS: - Espacio construido al frente apto para negocio o area de servicio con lavadero FICHA TECNICA: - Superficie 360 m2 de terreno (16,37 m de frente x 22 m de fondo) - Superficie construida 100 m2 - 3 habitaciones - Bano en suite + bano social - Cocina separada Precio: Gs. 340.000.000 Excelente alternativa para quienes buscan una casa lista para habitar con espacio adicional para emprender. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51604
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 339.340.000
Luque - Mora Cué, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 339.340.000
Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 339.340.000
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 339.340.000
Luque - Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 339.340.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada