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Nuevo
≈ Gs. 671.552.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
9.803 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 922.756.000
Gs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 155.000
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Edificio Paula I y II ubicado en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Norte, de fácil acceso a Asuncion y avenidas principales. El edificio cuenta con dos torres de 6 pisos cada una, con 48 unidades de 3 dormitorios, y amenities exclusivos en cada torre. Construido con diseño moderno y altos estándares de calidad. ???????????????????????????????????? ???? 182 m2 propios 1 dormitorio con vestidor amoblado y en suite 2 dormitorios amoblados Baño familiar Cocina con mesada de granito, amoblada y equipada Amplia sala comedor Área de servicio con su propio baño Balcon con parrilla Baño social 1 cochera ???????????????????????????????????? Terraza con piscina Quincho con parrilla Gimnasio equipado Vista panoramica Portero 24hs y circuito cerrado Generador propio para las áreas comunes ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: USD 155.000 ????????????????????????????????????: https://goo.gl/maps/ehnpfRFjnLnitNSS7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 959,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 959,7 M | Gs. -9,2 M |
| 2 | Gs. 998,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 998,1 M | Gs. 29,2 M |
| 3 | Gs. 1038 M | Gs. 0 | — | Gs. 1038 M | Gs. 69,1 M |
| 4 | Gs. 1079,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1079,5 M | Gs. 110,6 M |
| 5 | Gs. 1122,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1122,7 M | Gs. 153,8 M |
| 6 | Gs. 1167,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1167,6 M | Gs. 198,7 M |
| 7 | Gs. 1214,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1214,3 M | Gs. 245,4 M |
| 8 | Gs. 1262,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1262,9 M | Gs. 294 M |
| 9 | Gs. 1313,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1313,4 M | Gs. 344,5 M |
| 10 | Gs. 1365,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1365,9 M | Gs. 397 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 291.710.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.386.000
Fernando de la Mora
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 45,8 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 252.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Fernando de la Mora