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Gs. 800.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Casa en venta en Barrio 29 de Setiembre, Villa Elisa
Barrio 29 de Setiembre, Villa Elisa
110 m²3 habs.1 baño
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Barrio 29 de Setiembre, Villa Elisa
Gs. 210.000.000
61% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 35,3 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo Encontrá todo lo que necesitas casa ubicada en el barrio 29 de setiembre de Villa Elisa, a 3 cuadras de la Av Defensores del Chaco y a 6 cuadras de Acceso Sur. (Calle angosta, pero circulacion excelente de vehiculos) Terreno 314 m2 (9,5m x 33m), 154 m2 construidos (114 m2 de Planta baja y 40 m2 de Planta alta). Amplio patio y estacionamiento. PLANTA BAJA. -3 Dormitorios -Salon (con baño independiente) -Estar -Comedor -Cocina -2 Baños -Lavadero -Galpon c/ parrilla PLANTA ALTA (Independiente) -2 Dormitorios -Estar Comedor -Cocina -Baño Sin Título. (paso de ser fiscal a Finca, en proceso de titulación) Ultimo Precio.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.251
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,3 M/m²
Barrio 29 de Setiembre, Villa Elisa
Gs. 500.000.000
Barrio 29 de setiembre, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Elisa