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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.849.243.000
80% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 480.000
Ubicada en el prestigioso Barrio Ycua Sati, esta residencia ofrece un terreno de 612 m² y una distribución excepcional. Una construcción de 377 m2. En la planta baja encontrarás - Amplio espacio social - Escritorio - Baño social - Sala comedor - Cocina independiente - Cómodo estar diario o family room. Además, cuenta con un patio que incluye una piscina, baño, sauna y gimnasio, perfectos para relajarse y disfrutar en casa. En la planta alta, hay un acogedor estar - dos habitaciones en suite, ideales para brindar comodidad y privacidad a sus ocupantes. También cuenta con un área de servicio completa, asegurando una experiencia residencial completa y conveniente.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
80% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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80% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.671.166.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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