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Nuevo
≈ Gs. 1.694.448.000
Vendo Dúplex amplio en Asunción, Ykua Sati
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
230 m²3 habs.
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.753.902.000
4% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 295.000
Cuenta con las siguientes comodidades: Planta baja: sala estar con aire acondicionado, patio interno, comedor diario, baño social, cocina amoblada con achon con aire acondicionado, area de lavadero y tendedero, area de servicio con baño privado, garage para 2 vehiculos, porton electrico. Primer piso: 3 dormitorios en suite con placard achon y aire acondicionado, estar intimo. Segundo piso: amplia sala para usos multiples, baño, terraza con parrilla, bañera con hidromasaje para 5 personas, techo corredizo Todas las aberturas son de vidrio templado, griferias de la linea FV, pisos de porcelanato, video portero, alarmas anti robo y contra incendios. Superficie construida 280 mts2 Direccion: Barrio Ykua Sati (Zona Col. Goethe)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 284.243
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada