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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.972.725.000
Casa en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
700 m²3 habs.4 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.972.725.000
46% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²
Oportunidad Única de Inversión Comercial: Casona Colonial Histórica en Asunción Propiedad con arquitectura única en piedra y ladrillo visto, ideal para el desarrollo de un Hotel Boutique, Hostel Temático, Centro Cultural o Restaurante de Alta Gama. Fue la residencia histórica del célebre compositor paraguayo Pedro Ortega. Ubicada en esquina sobre asfalto en el Barrio Santa Librada, en una zona estratégica de la capital. Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/bdeDDdfpPYJqiDrB8 Superficie: Terreno: 780 m² (30 x 26 m). Construcción: 700 m². Infraestructura para Hospedaje / Gastronomía: Área de habitaciones (6+ dormitorios): Planta Alta: 3 suites con terrazas y balcones (2 con jacuzzi) y mirador. Sector de Huéspedes Independiente: 3 dormitorios con balcones y baños. Área de servicio: 2 dormitorios adicionales con baño. Espacios sociales y experiencia: Cava subterránea exclusiva y área de sótano. Gran salón principal con chimenea y biblioteca privada. Cocina independiente totalmente equipada. Patio posterior estilo quincho techado con barra de tragos y baños sexados, adaptables a restaurante o bar. Terrazas espaciosas para eventos al aire libre. Cochera para 3 vehículos y pequeña capilla. Potencial del proyecto: Su arquitectura de inspiración colonial con arcos de piedra y galerías de ladrillo brinda el entorno perfecto para transformar la propiedad en un hostel cultural, hotel boutique de categoría o un espacio gastronómico distintivo con ambiente histórico. Precio de Venta: USD 500.000 ID: 7864
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Santa Librada, Asunción
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Santa Librada, Asunción
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Precio por m²
46% más que la zona
Valor estimado
Gs. 2.037.179.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
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El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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≈ Gs. 2.288.998.000
Santa Librada, Asunción
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Santa Librada, Asunción
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