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≈ Gs. 2.960.254.000
Casona Colonial 700m² c/ 6 Dormitorios Potencial Hotel/Restaurante Sta. Librada
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
700 m²5 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.960.254.000
10% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 500.000
Oportunidad Única de Inversión Comercial: Casona Colonial Histórica en Asunción Propiedad con arquitectura única en piedra y ladrillo visto, ideal para el desarrollo de un Hotel Boutique, Hostel Temático, Centro Cultural o Restaurante de Alta Gama. Fue la residencia histórica del célebre compositor paraguayo Pedro Ortega. Ubicada en esquina sobre asfalto en el Barrio Santa Librada, en una zona estratégica de la capital. Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/bdeDDdfpPYJqiDrB8 Superficie: Terreno: 780 m² (30 x 26 m). Construcción: 700 m². Infraestructura para Hospedaje / Gastronomía: Área de habitaciones (6+ dormitorios): Planta Alta: 3 suites con terrazas y balcones (2 con jacuzzi) y mirador. Sector de Huéspedes Independiente: 3 dormitorios con balcones y baños. Área de servicio: 2 dormitorios adicionales con baño. Espacios sociales y experiencia: Cava subterránea exclusiva y área de sótano. Gran salón principal con chimenea y biblioteca privada. Cocina independiente totalmente equipada. Patio posterior estilo quincho techado con barra de tragos y baños sexados, adaptables a restaurante o bar. Terrazas espaciosas para eventos al aire libre. Cochera para 3 vehículos y pequeña capilla. Potencial del proyecto: Su arquitectura de inspiración colonial con arcos de piedra y galerías de ladrillo brinda el entorno perfecto para transformar la propiedad en un hostel cultural, hotel boutique de categoría o un espacio gastronómico distintivo con ambiente histórico. Precio de Venta: USD 500.000 ID: 7864
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
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Valor recomendado
≈ US$ 455.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.254.000
Santa Librada, Asunción
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Santa Librada, Asunción
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Santa Librada, Asunción
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Santa Librada, Asunción
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≈ Gs. 2.279.396.000
Santa Librada, Asunción