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≈ Gs. 2.960.254.000
Casona Colonial 700m² c/ 6 Dormitorios Potencial Hotel/Restaurante Sta. Librada
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
700 m²5 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.960.254.000
100% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 500.000
VENTA DE CASA AMPLIA, AMOBLADA Y CON HISTORIA EN ASUNCIÓN ID: 7864 Ubicación: Barrio Santa Librada, Asunción. Propiedad en esquina sobre asfalto, ubicada en una zona privilegiada. https://maps.app.goo.gl/bdeDDdfpPYJqiDrB8 Terreno: 780 m² Construcción: 700 m² Distribución de la Propiedad Planta Alta: • 3 dormitorios con amplias terrazas y balcones • 3 suites, 2 de ellas con jacuzzi • Terraza con mirador sobre la habitación Planta Baja – Residencia Principal: • Hall de acceso • Amplia sala de estar con chimenea • Comedor amplio • Cocina independiente totalmente equipada • Biblioteca privada • Baño social sexado • Sótano bajo el área principal Área de Huéspedes – Independiente: • 3 dormitorios con balcones • Baños • Cava exclusiva ubicada bajo esta área Otros Ambientes: • Lavandería • Área de servicio con 2 dormitorios y baño • Amplias terrazas para reuniones y vistas • Garage para 3 vehículos • Pequeña capilla Sector de Ocio: • Corredor techado tipo quincho • 2 juegos de baños sexados • Patio con barra de tragos • Ideal para reuniones, eventos o emprendimientos gastronómicos Opciones de Uso: • Hotel Boutique • Restaurante de lujo • Residencia familiar exclusiva Dato Histórico: La propiedad fue residencia del cantante y compositor paraguayo Pedro Ortega.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 347 917
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
100% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.603
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.254.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunción
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.279.396.000
Santa Librada, Asunción