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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.397.176.000
Terreno en Villa Aurelia 235,000 USD
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
640 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.397.176.000
11% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 235.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Amplio terreno a 2 cuadras de Madame Lynch 235,000 USD Paraguay Asunción Villa Aurelia Francis Morices - Francis Morices - Nº de Ambientes:1 Total Mts²697 Sup. Lote:16x43.5 Sup. Lote (m²):697 Español Clasipar! Powered by Google TranslateTranslate Terreno en estratégica zona A 2 cuadras de Madame Lynch y 8 de la Avenida Boggiani 337 dólares/m2 Área industrial 1
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.415.013.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada