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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
816 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
3% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
VILLA AURELIA (MUNICIPALIDAD, BOGGINI): 546M2 IDEAL P/ RESIDENCIAS, DÚPLEX, DEPTOS, ETC, 250.000 USD BARRIO VILLA AURELIA: INMEJORABLE TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE RESIDENCIAS, DÚPLEX, DEPARTAMENTOS, ETC. ZONA ALTAMENTE RESIDENCIAL, EQUIDISTANTE DE TODOS LOS PUNTOS DE INTERÉS DE LA CIUDAD (MUNICIPALIDAD, IDENTIFICACIONES, AVDA. BOGGIANI, COLEGIO DEL SOL, ETC.) CON CONEXIÓN DIRECTA A LOS BARRIOS, MCAL. ESTIGARRIBIA, LOS LAURELES, HERRERA Y SAN CRISTÓBAL. SUPERFICIE FRENTE 12 METROS CONTRA FRENTE 12 METROS FONDO 45 METROS SUPERFICIE TOTAL 546M2 PRECIO: 250.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.516.085.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.522.030.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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