
≈ Gs. 1.783.629.000
VENDO HERMOSA CASA!! ZONA CENTRO DE ADORACION FAMILIAR
Madame Lynch, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
38% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 300.000
La propiedad está ubicada en la cuidad de Asunción, límite con la ciudad de Fernando de la Mora. Zona de influencia de las Avenidas Mariscal López y Madame Lynch. En su entorno se halla el nuevo centro comercial Royal Plaza, complejo deportivo "Fanáticos", Hospital LA COSTA LYNCH, entre otros locales comerciales y viviendas de nivel medio. La propiedad cuenta con dos bloques construidos destinados a vivienda unifamiliar de nivel medio construida en dos niveles y sector de apoyo. BLOQUE "A": construcción de dos plantas, con estructura de hormigón armado preparada para tres niveles. Mampostería de ladrillos revocados y pintados y a la vista.Techo de tejas cerámicas y tejuelones cerámicos sobre maderamen y sectores con techo de losa de hormigón, pisos cerámicos y layotas. Ventanas de madera con vidrio, puertas de madera y rejas metálicas La vivienda cuenta en planta baja con estar, comedor, cocina, escalera principal de hormigón, dos dormitos al frente, uno de ellos con baño privado, galería, lavadero y baño social. En la planta alta cuenta con 4 dormitorios, uno en suite y baño familiar. La estructura se halla preparada para futuro tercer nivel, actualmente terraza. Patio intermedio entre bloques que cuenta con pisos de layotas. BLOQUE "B": construcción ubicada en el lindero del fondo cuenta con dos habitaciones, una de ellas con un baño propio. La construcción es de mampostería revocadas y a la vista, techo de tejas con tejuelones y pisos cerámicos. Sup Construida Sector A: 130,80m2. (Sector con techo de tejas y tejuelones cerámicos) Sup Construida Sector A: 253,60 m2. (Sector con losa de hormigón armado en dos niveles) Sup.Construida Sector B: 82,36 m2. En total son 7 habitaciones de las cuales 2 de ellas son en suite. Medida del terreno: 12x43
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 485.040
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 485.040
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.783.629.000
Madame Lynch, Asunción

≈ Gs. 1.753.902.000
Madame Lynch, Asunción

≈ Gs. 1.724.175.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.694.448.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.664.721.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.664.721.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada