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≈ Gs. 1.899.496.000
VENDO departamento de 3 domitorios, zona Embajada Argentina
Las Mercedes, Asunción
105 m²3 habs.
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.958.855.000
2% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 330.000
Departamento semipiso de 225m2 de 3 dormitorios en el edificio san José_Bo Las Mercedes. Cuenta con 3 dormitorios en suite con placard, sala comedor social, baño social, estar comedor diario, cocina, lavadero, dormitorio de servicio con baño, amplio balcón, estacionamiento para 2 vehiculos. Amenities: Loby, Sala de Reunión. Ubicación privilegiada a pasos de la Av España. AC:CP1ZU2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 984 200 217
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 322.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.899.496.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.884.656.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.823.991.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.107.253.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.810.457.000
Las Mercedes, Asunción