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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Terreno Amurallado Zona Yacht
Ita Enramada, Asunción
1.296 m²
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 620.000.000
25% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 104,1 k
Vendo 2 hermosos terrenos juntos.! Calle totalmente asfaltada.! Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. En asunción tierra nivelada y virgen.! Sus dimensiones son 420 m2 cada uno.. (12x35) terrenos únicos en la zona.. Especial para inversionistas.! Totalmente amurallado.! Barrio residencial.!! Zona ITA enramada a 5 cuadras de la Av. Cacique lambare y a 3 cuadras de la Av. Peron.! Al limite con lambare.. No se arrepentirá! (Llamar solo interesados)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 4.905.543.000
Ita Enramada, Asunción
Gs. 550.000.000
Gs. 1 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 420.000.000
Gs. 1 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada