1 / 6
Alta rentabilidad
≈ Gs. 4.891.201.000
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
3.120 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 4.891.201.000
En línea con la zonaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 824.000
TERRENO ESTRATÉGICO DE 3.120 M² EN ESQUINA SOBRE AV. PERÓN — LÍMITE ASUNCIÓN / LAMBARÉ Propiedad ubicada sobre la Avenida Perón, en el límite entre Asunción y Lambaré, a pocos minutos de la nueva Costanera Sur. Su posición privilegiada en una de las arterias de mayor tránsito y crecimiento de la zona metropolitana la convierte en una oportunidad destacada para inversores y desarrolladores. Con acceso directo al centro de Asunción y a la zona portuaria, el terreno es apto para una amplia variedad de usos: instalaciones logísticas, centros de distribución, industrias o comercios de gran escala. El entorno cuenta con presencia consolidada de empresas, depósitos y nuevos proyectos de desarrollo. Características del terreno Superficie total: 3.120 m² Frente de 60 metros sobre Av. Perón Ubicación en esquina con visibilidad y acceso desde dos calles Terreno plano, listo para construcción Servicios básicos disponibles: energía eléctrica, agua y acceso vehicular Inversión: USD 824.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rQtrHdqzRw7AmsL7A?g_st=iw ID: 143014182-4
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.891.201.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.891.201.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.891.201.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 4.891.201.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Proactiva
InmobiliariaDiagonal Molas N° 1020 casi Fray Luis de Granada. B° Bella Vista. Asunción
+595 981 507 590
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 824.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEn línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 824.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.891.201.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.891.201.000
Ita Enramada, Asunción