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Alta rentabilidad
≈ Gs. 4.891.201.000
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
3.120 m²
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Ita Enramada, Asunción
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En línea con la zonaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 824.000
IMPORTANTE TERRENO DE 3.120 m2 EN ESQUINA, SONRE LA AV. PERON, EN EL LIMITE ENTRE ASUNCION Y LAMBARE. Este terreno se encuentra sobre la Avda. Perón, en el límite entre Asunción y Lambaré, a minutos de la nueva Costanera Sur. Ubicado en una zona de alto tránsito y desarrollo, con acceso rápido al centro de Asunción, zona portuaria, es ideal para instalaciones logísticas, centros de distribución, industrias o comercios de gran porte. Entorno con presencia de empresas, depósitos y nuevos desarrollos. Ideal para emprendimientos logísticos, comerciales, industriales o desarrollos mixtos. Caracteristicas del Terreno:Superficie total: 3.120 m².Frente de 60 metros sobre Av. Perón, En esquina, excelente visibilidad y acceso desde dos calles. Terreno plano, listo para construcción. Servicios básicos disponibles (energía eléctrica, agua, acceso vehicular). Monto de la inversion: 824.000 USD. Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/rQtrHdqzRw7AmsL7A?g_st=iw
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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