1 / 5
≈ Gs. 4.878.499.000
Terreno en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
3.120 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.878.499.000
En línea con la zonaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 824.000
El capital que busca seguridad se refugia en activos que dominan el flujo logístico de la ciudad. Poseer una esquina de 3.120 metros cuadrados sobre la Avenida Perón es controlar un punto neurálgico en el límite estratégico entre Asunción y Lambaré. La proximidad inmediata a la nueva Costanera Sur convierte a esta fracción en el activo más codiciado para centros de distribución, industrias o comercios de gran porte que exigen una conectividad superior con el puerto y el centro administrativo de Paraguay. La propiedad destaca por un frente imponente de 60 metros sobre la avenida, garantizando una exposición de marca inigualable y un acceso operativo simplificado desde dos frentes. Al ser un terreno plano y nivelado, los costos de preparación de suelo desaparecen, permitiendo el inicio inmediato de naves industriales o desarrollos de uso mixto. El entorno ya cuenta con una consolidada presencia de empresas y servicios básicos de energía y agua, lo que asegura viabilidad desde el primer día. El monto de la inversión es de 824.000 USD. Un valor fundamentado en la escasez de terrenos de esta escala sobre asfalto, factor que blinda el patrimonio frente a la inflación y asegura una plusvalía constante. Solicita el informe catastral ahora.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.878.499.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.878.499.000
Ita Enramada, Asunción
Gs. 4.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.758.391.000
Ita Enramada, Asunción
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 772 416
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 824.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEn línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 824.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.243.307.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada