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Camino Sanber - Luque, Luque
Gs. 1.250.000.000
200% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 210 k
Clasipar! Se vende 2 Casas de 2 Dormitorios, 2 salones comerciales en Todo lo que necesites está en Clasipar.com barrio Tarumandy, ubicada sobre la ruta Luque - Sanber. En la ciudad de Luque. Superficie del Terreno 12750 m2. 75 metros de frente por 150 metros de largo aproximadamente. Superficie Construida 600 m2. Aproximadamente. 2 dormitorios 1 baños 1 quincho SU CONSULTA NO MOLESTA.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
200% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.989
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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