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≈ Gs. 3.269.987.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
210 m²1 hab.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.269.987.000
414% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 550.000
Más de 400 metros cuadrados de terreno y 600 metros cuadrados construidos. Residencia de tres niveles PLANTA BAJA Sala amplia Patio interno Baño social Capilla Comedor Biblioteca/dormitorio con baño privado Cocina amoblada Área de servicio: dormitorio con placar, baño, Sala de lavado, patio lavadero. Patio, Quincho, Piscina, baño PRIMER PISO Amplia sala estar 5 dormitorios en suite, todos con placares, uno con altillo y 4 con balcones Sala de juegos para niños SEGUNDO PISO Amplio salón de 15 metros con depósito y baño TODOS LOS AMBIENTES AMPLIOS Y CLIMATIZADOS Tanque de agua con motor Cerco eléctrico Espectacular residencia En total cuenta con 10 baños Agendar visitas, les recibimos con gusto ES LA CASA DE TUS SUEÑOS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
414% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
San Jorge; Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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