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Bajo el mercado
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Primavera, Luque
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
427 m²2 habs.1 baño
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Primavera, Luque
Gs. 380.000.000
38% bajo la medianaGs. 919,5 k/m²≈ US$ 63,9 k
Hermosa casa en Luque, barrio Primavera A pasos de dos escuelas y colegios, supermercado, colectivos en puerta, a escasas del palacio de justicia Luque. LA CASA CUENTA CON: 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS 1 SALA AMPLIA 1 COMEDOR 1 COCINA COMEDOR 1 QUINCHO CON GALERÍA ENTRADA PARA 3 VEHÍCULOS BAJO TECHO 1 SALÓN COMERCIAL PATIO DELANTERO Y TRASERO 2do PISO CON PROYECCIÓN (CIELO RAZO) El terreno se encuentra en una esquina, dimensión 28,50 x 14,50 totalmente amurallado
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 649.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
