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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Depósito en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
264 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 700.000.000
6% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 117,9 k
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
¿Te interesa?
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Oportunidad estratégica, depósito en venta sobre la Avenida Transchaco - Loma Pyta VR ¡Impulsá tu negocio en la zona de mayor movimiento comercial y logístico. Este funcional tinglado está ubicado estratégicamente sobre la Avenida Transchaco, un punto estratégico para el acceso y salida de mercaderías. (sólo interesados directos) Superficie: 264 m² 1 Baño. Fachada directa sobre la Avda. Transchaco. Conexión inmediata con las principales rutas del país. Zona de alto tráfico vehicular y comercial. Espacio frontal: permite un área de maniobras, estacionamiento para clientes o carga/descarga rápida antes del ingreso al salón principal. Monto de la inversión: ***Gs.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.858.350.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada