1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
216 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.020.000.000
59% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 171,6 k
Terreno con excelente ubicación, en esquina sobre Avda. Colón y Londres (6ta). Zona Colegio Cristo Rey. Ideal para inversión por la ubicación y dimensiones. Mide: 20 x 31.5 ms.= 586 m2 Se encuentra en barrio tradicional de Asunción, con Colegios, supermercados, parque y acceso al centro de la Ciudad. FM2 Franja Mixta 2, especial para la construcción de edificios. OBS: la propiedad de al lado también está en venta.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 420.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 420.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 31,6 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Centro, Asunción