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Cuarto Barrio, Luque
Gs. 450.000.000
18% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 76 k
EN LUQUE-CUARTO BARRIO En venta, terreno de 420m2 Ideal para residencia de lujo, dúplex o inversión inmobiliaria. EN LUQUE-CUARTO BARRIO En venta, terreno de 420m2 Ideal para residencia de lujo, dúplex o inversión inmobiliaria. https://maps.app.goo.gl/uUsADZbCpjm7abgt5?g_st=aw 📍 Ubicación Exacta: : Gral. Antonio Sucre entre Presbítero Claudio Arrúa y La Paz. Una ubicación privilegiada a minutos del centro de Luque y con salida rápida hacia Asunción y San Lorenzo. 📏 Medidas y Superficie: Frente: 12 metros. Fondo: 35 metros. El terreno cuenta con una construccion a demoler zona altamente valorizada Servicios: Conexión de agua, luz. Terreno: Nivelado, limpio y listo para construir. Documentación: Título de propiedad a transferir,impuestos al día. Sin embargos.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 530.000.000
Gs. 44,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 54,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX CREATION
Stela Delgado
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 985 363 213
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 92.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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