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Oportunidad
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Terreno en venta en San Blas, Asunción
San Blas, Asunción
360 m²
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San Blas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
3% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,3 k
SE VENDE HERMOSO TERRENO EN LOMA PYTÁ - BARRIO SAN BLAS. Ubicación: CALLE I CASI ROBLE. Marcador https://maps.app.goo.gl/tmxmMLargMfLJe5M7 -A 800 mts de la Ruta Transchaco A 600 mts del Barrio Las Golondrinas A 500 mts de Parque Las Golondrinas A 400 mts de Avda. Sgto Tomás Lombardo A 200 mts de la Clasipar.com anuncios clasificados gratis Avda. San Blas (detrás de la Expo) -Superficie del Terreno: 360 m2 Medidas del Terreno: 12x30m. Terreno plano, nivelado, empastado, cuenta con conexión de servicios básicos, en un barrio residencial muy requerido. Ideal para construcción de viviendas, dúplex o edificio de departamentos para inversión, con renta asegurada por la alta demanda de viviendas. En la zona se encuentran universidades, comercios, shoppings, ómnibus a pocas cuadras, servicios públicos y privados, colegios y tiendas de conveniencia, para satisfacer todas las necesidades básicas de los pobladores. Contacta a tu agente RE/MAX de confianza. -
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
San Blas, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
San Blas, Asunción
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Valor recomendado
≈ US$ 65.597
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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