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OportunidadNuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 683,8 k/m²
EN VENTA TERRENO EN SAN BLAS, ASUNCION
San Blas, Asunción
Ubicación aproximada
585 m²
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San Blas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 19.029.421.000
176% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 3.200.680
Un lote con vivienda en Barrio San Blas de Mariano Roque Alonso. Terreno 3.479 mts2. Medidas: 30 mts. de frente x 116 mts. de fondo. Inmueble ubicado frente al Shopping Mariano y a pasos de la Expo Feria de la Asociación Rural del Py.!! El inmueble no cuenta con ningún tipo de restricciones para su venta.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 113,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 400.000.000
Gs. 683,8 k/m²
San Blas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
San Blas, Asunción
Ubicación aproximada
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176% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.159.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
San Blas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 679,1 k/m²
San Blas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
San Blas, Asunción