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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.397.176.000
Vendo duplex Herrera 235.000$
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
231 m²2 habs.
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Barrio Hererra, Asunción
≈ Gs. 1.397.176.000
3% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 235.000
A MEDIA CUADRA DE LILLO Y A 2 DE SANTA TERESA. SUPERFICIE DE TERRENO: 231M2 SUPERFICIE CONTRUIDA: 220 M2 PLANTA BAJA -GARAGE PARA DOS VEHICULOS, -LIVING COMEDOR AMPLIO, -BAÑO SOCIAL, -COCINA AMOBLADA, -PATIO AMPLIO, -QUINCHO CON PARRILLA, -AREA DE SERVICIO (HABITACION, BAÑO Y LAVADERO) PLANTA ALTA -1 HABITACION EN SUITE -2 HABITACIONES CON 1 BAÑO. PRECIO: USD 235.000 conversable. AGENDE SUS VISITAS AL
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Centro Paraguayo Japonés, Asunción