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Alta rentabilidad
≈ Gs. 416.733.000
Departamento en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
80 m²2 habs.1 baño
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 416.733.000
50% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 70.000
Ubicado en pleno Microcentro de Asunción se encuentra en Herrera esq. Iturbe. Remodelado a nuevo, el dpto. cuenta con : • Sala - comedor con vent. de techo y AA. • Amplio balcón • 2 dormitorios con vent. de techo y AA. • Baño con calentador de agua. • Cocina con desayunador • Lavadero • Baño de servicio • Cochera para un vehículo El edificio cuenta con portero 24/7, portero eléctrico, generador para áreas comunes, 2 ascensores, CCTv, PCI, Escalera de emergencia, Salón multiuso.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Denise Lu00f3pez
Inmobiliaria+595 981 691 106
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 416.733.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 407.803.000
Catedral, Asunción
Gs. 480.000.000
Gs. 4 M/m²
Catedral, Asunción
≈ Gs. 386.966.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.966.000
Catedral, Asunción