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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.869.664.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.869.664.000
36% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 650.000
Referencia de ubicación: Sobre General Santos a 1 cuadra al sur de avenida Fernando Clasipar.com de la Mora. Zona de comercios como banco Itau, Vision, Continental, La Barca, Fonolux entre otros. Medidas: Sobre General Santos: 47,50m Sobre Mencia de Sanabria: 13,70 Lindero Norte: 31,50 Lindero Este: 43,03 Superficie total: 938m2 Construido: 340 m2 Dependencias: * 2 entradas para vehículos * Galería de acceso * Sala - comedor * Estar * Baño Social * 5 Dormitorios * Todos los dormitorios con AA. * 5 Baños * Cocina - Comedor * Piscina * Quincho con parrilla * Area de quincho cuenta con 2 habitaciones y 1 baño.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 478.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 478.902
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Mburucuyá, Asunción