AVDA. MME LYNCH: 750M2, IMPECABLE DEPOSITO + OFICINAS, 8.000.000 USD.

Resultado

Gs. 4.501.100/mes

Cash flowAlquiler efectivo menos gastos, administración, impuestos mensuales y cuota del préstamo.

Capital invertidoEntrega o precio pagado en efectivo, más costos de compra y refacción.

Gs. 746,3 M

Alquiler efectivoAlquiler mensual esperado después de aplicar el porcentaje de ocupación.

Gs. 4,5 M/mes

• Año 1Gs. 46,9 M
  ValorGs. 739,2 M

  PatrimonioGs. 739,2 M

  Flujo acum.Gs. 54 M

  Deuda—
• Año 2Gs. 130,5 M
  ValorGs. 768,7 M

  PatrimonioGs. 768,7 M

  Flujo acum.Gs. 108 M

  Deuda—
• Año 3Gs. 215,2 M
  ValorGs. 799,5 M

  PatrimonioGs. 799,5 M

  Flujo acum.Gs. 162 M

  Deuda—
• Año 4Gs. 301,2 M
  ValorGs. 831,4 M

  PatrimonioGs. 831,4 M

  Flujo acum.Gs. 216,1 M

  Deuda—
• Año 5Gs. 388,5 M
  ValorGs. 864,7 M

  PatrimonioGs. 864,7 M

  Flujo acum.Gs. 270,1 M

  Deuda—
• Año 6Gs. 477,1 M
  ValorGs. 899,3 M

  PatrimonioGs. 899,3 M

  Flujo acum.Gs. 324,1 M

  Deuda—
• Año 7Gs. 567,1 M
  ValorGs. 935,3 M

  PatrimonioGs. 935,3 M

  Flujo acum.Gs. 378,1 M

  Deuda—
• Año 8Gs. 658,5 M
  ValorGs. 972,7 M

  PatrimonioGs. 972,7 M

  Flujo acum.Gs. 432,1 M

  Deuda—
• Año 9Gs. 751,4 M
  ValorGs. 1011,6 M

  PatrimonioGs. 1011,6 M

  Flujo acum.Gs. 486,1 M

  Deuda—
• Año 10Gs. 845,9 M
  ValorGs. 1052 M

  PatrimonioGs. 1052 M

  Flujo acum.Gs. 540,1 M

  Deuda—

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.