1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.186.000
16% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 210.000
Asegurar una propiedad en el edificio más icónico de Asunción representa una inversión inteligente que combina estatus con una rentabilidad excepcional. Esta unidad amoblada en el piso 21 ofrece una vista inigualable y terminaciones de primera, diseñada para quienes exigen exclusividad y conectividad estratégica en el eje corporativo. El aprovechamiento de los 90 metros cuadrados, junto con amenities premium como piscina, gimnasio y quinchos climatizados, garantiza una alta demanda constante en el mercado de alquileres de lujo. Adquirir este activo es consolidar un patrimonio en una zona residencial de máxima plusvalía, donde el confort se fusiona con la sofisticación urbana. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Recoleta, Asunción Habitaciones: 2 Baños: 2 Estacionamiento: Sí Superficie: 90.5 m2 Valor: 210.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300,2 M | Gs. 97 M | — | Gs. 1300,2 M | Gs. 84,5 M |
| 2 | Gs. 1352,2 M | Gs. 194 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 233,5 M |
| 3 | Gs. 1406,3 M | Gs. 291 M | — | Gs. 1406,3 M | Gs. 384,6 M |
| 4 | Gs. 1462,5 M | Gs. 388,1 M | — | Gs. 1462,5 M | Gs. 537,9 M |
| 5 | Gs. 1521 M | Gs. 485,1 M | — | Gs. 1521 M | Gs. 693,4 M |
| 6 | Gs. 1581,9 M | Gs. 582,1 M | — | Gs. 1581,9 M | Gs. 851,3 M |
| 7 | Gs. 1645,2 M | Gs. 679,1 M | — | Gs. 1645,2 M | Gs. 1011,6 M |
| 8 | Gs. 1711 M | Gs. 776,1 M | — | Gs. 1711 M | Gs. 1174,4 M |
| 9 | Gs. 1779,4 M | Gs. 873,1 M | — | Gs. 1779,4 M | Gs. 1339,8 M |
| 10 | Gs. 1850,6 M | Gs. 970,1 M | — | Gs. 1850,6 M | Gs. 1508 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
Rca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción