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≈ Gs. 360.904.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 360.904.000
10% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 60.800
Vendo departamento tipo loft en el Edificio Laguna Club, Fernando de la Mora, Central. Zona CIT con alta plusvalía y precios competitivos, a 2 cuadras del CIT y cerca del eje comercial de Asunción. Amenities: rooftop con piscina, solarium y quincho climatizado, sauna, gimnasio, área de juegos infantiles, seguridad 24/7 con cámaras CCTV. Cocina equipada, aire acondicionado, internet, TV cable, lavadora, ascensor y estacionamiento para visitas. Acepta mascotas. Construcción nueva. Superficie 38,5 m2. ID: 44883
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 360.489.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 360.489.000
Estanzuela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 362.091.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 362.091.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Gs. 390.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada