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Alta rentabilidad
≈ Gs. 362.091.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
41 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 362.091.000
11% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 61.000
VENDO DPTO DE 1 DORM - FDO.ZONA NORTE Porta I es un edificio exclusivo y elegante de 20 unidades, en 5 pisos. Departamento 1 dormitorio semiamoblado. Con equipamiento de primera. 41 metros cuadrados con balcon y parrilla. Estructura de losa vista, cieloraso con placa de yeso, revestidos de cerámico, mesadas y alacenas de melamina. Cocina anafe con horno de primera linea, bacha de acero inox. Termocalefones y AA. Con generador propio para las áreas comunes. Ascensores con capacidad para 8 personas. Filtro de agua en todas las unidades. Beneficios de invertir: ✅Ubicación estratégica ✅Expensas mas bajas ✅Terminaciones de alta calidad. ✅Guardia de seguridad, cámaras Sin cochera Escuchamos tu propuesta Ubicación :https://maps.app.goo.gl/c81QpLYJJAwHezWR7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.195
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 360.904.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 360.904.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 360.489.000
Fernando de la Mora
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Estanzuela, Fernando de la Mora