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VentaCampo / rural

Terreno Rural en Nueva Asunción - 4 Ha.

Nueva Asunción, Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 4.963.468.000

Gs. 124,1 k/m²Precio original: US$ 820.000

40.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 124 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas PRESIDENTE HAYES Distrito: VILLA HAYES Zona: NUEVA ASUNCIÓN 4 Ha. Aptitud: Ganadero / Comercial / Industrial Descripción: Sin Infraestructuras Terreno ideal para cualquier rubro Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 820,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 40.000 m²

Costos

Precio: US$ 820.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.963.468.000

Ubicación

Barrio: Nueva Asunción
Ciudad: Villa Hayes
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5211,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5162 M	Gs. 0	—	Gs. 5162 M	Gs. -49,6 M
2	Gs. 5368,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5368,5 M	Gs. 156,8 M
3	Gs. 5583,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5583,2 M	Gs. 371,6 M
4	Gs. 5806,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5806,6 M	Gs. 594,9 M
5	Gs. 6038,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6038,8 M	Gs. 827,2 M
6	Gs. 6280,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6280,4 M	Gs. 1068,7 M
7	Gs. 6531,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6531,6 M	Gs. 1319,9 M
8	Gs. 6792,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6792,8 M	Gs. 1581,2 M
9	Gs. 7064,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7064,6 M	Gs. 1852,9 M
10	Gs. 7347,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7347,1 M	Gs. 2135,5 M