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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.595.492.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
448 m²3 habs.2 baños
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Barrio Sagrada Familia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 640.000.000
61% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 107,5 k
📍 Ubicación estratégica: San Lorenzo, Barrio Sagrada Familia entre las Vice Presidente Sanchez y Fernando Cazenave zona residencial con rápido acceso a avenidas principales como Calle´i o Blas Garay 🏠 Detalles de la propiedad: Terreno de 485,38 m² Construcción de 2 plantas – aprox 100 m² Con planos del Proyecto de edificacion Final La Vivienda se ecuenta habitable y acondicionada 2 dormitorios tipo suite (uno con vestidor) Semi amoblada Sala, cocina y comedor en 2 ambientes en la planta baja 2 baños (uno social en planta baja y otro en suite) Pequeño depósito funcional Cuenta con 3 aires acondicionados, extractor de cocina, cerco electrico, porton electrico, bomba de agua con tanque, termotanque electrico. Totalmente amurallada ✅ Documentación en regla: título e impuestos al día ⚡ Servicios: Agua corriente, luz, empedrado 💰 Precio de venta: Gs. 640.000.000 (contado conversable) 📞 Contacto directo: 0.9.9.5.3.7.8.8.6.3. (WhatsApp o llamada)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 995 378 863
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.470.472.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 4.402.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 580.000.000
Gs. 1 M/m²
Asunción
Gs. 680.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Asunción
