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Alta rentabilidad
Gs. 505.676.000
Gs. 6,2 M/m²
Casa en venta en Cañada Garay, Luque
Cañada Garay, Luque
82 m²3 habs.2 baños
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Capilla Santa Lucia, Luque
Gs. 550.000.000
3% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 92,7 k
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Dueño directo+595 984 608 503
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Vendo casa a estrenar en Luque – Tercer Barrio Distribución: Terreno 11,7 x30 PLANTA BAJA - Sala,Cocina y comedor integrada -1 Habitación -1 Baño -Área de lavado Puerta trasera de blindex con salida a galería techada con parrilla y patio trasero PLANTA ALTA 3 habitaciones (todas con ventana), 1 de ellas con balcón. 1 baño compartido Entrada principal con portón corredizo automatizado y espacio para varios vehículos.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 505.676.000
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 90.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Tomas Ozuna, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio 3 de Mayo, Luque
Ubicación aproximada
