Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 325.633.000
Departamento en Pozo en Venta - Luque
Luque
Ubicación aproximada
41 m²1 baño
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Avenida Leonismo Luqueño, Luque
Gs. 354.000.000
29% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 59,6 k
Clasipar.com 📍 Ubicación estratégica: A minutos del Eje Corporativo 📈 Zona de alta demanda y crecimiento constante. https://maps.app.goo.gl/tNchnLFEMkoNUcFg8 🏘️ Edificio moderno con excelente potencial de renta: ✔️ 8 departamentos en total – 7 disponibles 🏢 2 unidades por piso 📐 Cada dpto. con 69 m² amplios 🛏️ 2 habitaciones + 1 baño completo 🛋️ Sala/Comedor integrados 🧑🍳 Cocina amoblada, placard y aire acondicionado ❄️ 🚗 Primeros 4 departamentos incluyen cochera 🌳 Mucho verde alrededor y plaza enfrente 🛝 💰 Inversión por unidad: 354.000.000 Gs. 📄 Documentación en regla – Listo para transferir 📲 Consultá ya y asegurá una inversión rentable con excelente proyección.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 943 102
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
Luque
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Luque